La pertinence d’un investissement réside dans sa rentabilité. Le ratio entre les loyers et les dépenses exposées (entretien, coût d’acquisition, crédit, etc.) doit être positif. Autrement dit, un placement aura été productif s’il a généré des bénéfices. En matière d’investissement locatif, la rentabilité varie entre 2 et 7 %. Elle peut même aller à des…
La vente en viager consiste à ce qu’un senior cède son bien à un acheteur en échange d’une rente jusqu’à son décès. Ainsi, l’acheteur ne pourra entrer totalement en possession du bien qu’à la mort du vendeur. Bien que le viager offre de nombreux avantages, il présente tout de même quelques risques aussi bien pour…
Le placement de capital dans l’immobilier présente de nombreux avantages. L’un d’eux est l’obtention de gain sur une longue période et de façon croissante. Cependant, un tel investissement ne possède pas que le côté positif. Comme les avantages, ce secteur comporte également une énorme quantité de risques. Voici une liste de ces principaux risques. Les…
Si vous l’avez remarqué, il semble que le marché immobilier d’aujourd’hui soit principalement numérique. Dans un monde largement automatisé et reposant sur des données et des systèmes informatiques, il est naturel que les agents immobiliers évoluent pour s’adapter à cette nouvelle façon de faire des affaires. Comment le numérique change l’immobilier ? L’agent ne peut…
Le secteur de l’immobilier est aujourd’hui en constante évolution. C’est un domaine d’activité régi par une législation plus ou moins complexe, elle-même en transformation continuelle. Ainsi, la recherche d’informations immobilières devient une nécessité pour les consommateurs à cause de nombreuses facettes de l’immobilier : vente, achat et location. Où et comment trouver des infos sur…
La révolution numérique a touché tous les secteurs, y compris le secteur de l’immobilier. C’est ce que nous appelons la digitalisation ! L’ère du numérique et l’apparition de nouvelles technologies de communication comme les réseaux sociaux ont littéralement transformé les méthodes et les façons de travailler dans l’immobilier. LinkedIn, Viadeo, Facebook, Twitter, Instagram, Snapchat…etc. Nombreux…
Lorsque nous souhaitons investir de l’achat immobilier, que ce soit dans une optique professionnelle ou personnelle, plusieurs options s’ouvrent pour le financement. Généralement, les investisseurs financent leur projet en contractant un crédit immobilier. Mais cette option nécessite un capital de départ, et tout le monde ne peut fournir un apport personnel conséquent. Les budgets les…
Afin de relancer l’immobilier, la France a établi des lois plus ou moins bien accueillies par les professionnels. Comme dans tous les domaines qui peuvent exister, le secteur de l’immobilier est régi par de nombreuses lois pour pouvoir vous tenir informer et donner une protection aux vendeurs comme aux acquéreurs. Parmi toutes ces lois, certaines…
Les logements sociaux sont désormais la solution pour de nombreuses personnes qui souhaitent vivre dans un endroit décent. Ces logements désignent l’ensemble des habitations qui sont gérées par un organisme démocratique comme le HLM ou encore l’OBNL (Organisme à But Non Lucratif). À la location d’un logement social, personne ne réalise de profit. Mais quels…
Dès le début de la pandémie, plusieurs pays sont passés en confinement. Ceci a entraîné la naissance de nouveaux comportements et attitudes. C’est ainsi que plusieurs secteurs ont été affectés comme le transport, la restauration, l’immobilier et bien d’autres. Le fait le plus marquant dans le domaine de l’immobilier reste la forte fluctuation des prix.…
